Многофункциональный производственно-складской комплекс в Риге

Уникальный объект на берегу Даугавы с прямым выходом к воде, офисными помещениями представительского класса и производственно-складскими площадями.

Характеристики объекта
Общая площадь строений: 3293 м²
- Офисные помещения: 418 м², высота потолков 2, 22, 9 м, построены в 2012 году.
- Складские помещения для катамаранов: 932 м², высота потолков 3, 95, 5 м, построены в 2012 году.
- Складские помещения для морских яхт: 1516 м², высота потолков 1013 м, построены в 2012 году.
- Складские помещения; 427 м², высота потолков 3.8 м, построены в 1980 году.

Перемещаемый ангар: 432 м².

Земельный участок (территория Рижского порта): 8827 м²
- 8115 м² в аренде до 31.12.2038 с приоритетным правом продления договора.
- 712 м² в бессрочном законном пользовании.
- Зона согласно территориальному плану Риги: территория промышленной застройки (R).
- Асфальтированный подъезд по ул. Стурманю.

Коммуникации
- Централизованное водоснабжение и канализация.
- Централизованное электроснабжение (3 фазы, 63 А).
- Централизованное отопление (котел на твердом топливе).
- Естественная вентиляция.
- Системы пожарной и охранной сигнализации.
- Финансовые перспективы

Потенциальная чистая доходность от аренды: 89% годовых.

Звоните или пишите, чтобы договориться о дне и времени просмотра.