Daudzfunkcionāls ražošanas un noliktavu komplekss Rīgā

Unikāls objekts Daugavas krastā ar tiešu pieeju ūdenim, piedāvājot reprezentatīvas klases biroja telpas un ražošanas-noliktavu platības.

Objekta raksturojums

Kopējā ēku platība: 3293 m²
- Biroja telpas: 418 m², griestu augstums 2, 22, 9 m, būvētas 2012. gadā.
- Noliktavu telpas katamarāniem: 932 m², griestu augstums 3, 95, 5 m, būvētas 2012. gadā.
- Noliktavu telpas jūras jahtām: 1516 m², griestu augstums 1013 m, būvētas 2012. gadā.
- Noliktavas telpas: 427 m2, griestu augstums 3.8 m, būvētas 1980. gadā

Pārvietojamais angārs: 432 m².

Zemes gabals (Rīgas ostas teritorija): 8827 m²
- 8115 m² nomā līdz 31.12.2038. ar prioritārām tiesībām līguma pagarināšanai.
- 712 m² beztermiņa likumīgā lietošanā.
- Zona saskaņā ar Rīgas teritoriālo plānu: rūpnieciskās apbūves teritorija (R).
- Asfaltēts piebraucamais ceļš pa Stūrmaņu ielu.

Komunikācijas
- Centralizēta ūdensapgāde un kanalizācija.
- Centralizēta elektroapgāde (3 fāzes, 63 A).
- Centralizēta apkure (cietā kurināmā katls).
- Dabiskā ventilācija.
- Ugunsdrošības un apsardzes signalizācijas sistēmas.

Finanšu perspektīvas
Potenciālā tīrā ienesīgums no īres: 89% gadā.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates dienu un laiku.