Продается земельный участок под коммерческую застройку в хорошем месте

Рассматривается обмен, например, на квартиру или рассрочку.

Согласно территориальному плану, участок находится в зонировании Промышленные объекты и склады (RR), что позволяет использовать его для следующих целей:
- Промышленные производственные объекты;
- Для строительства складов, хозяйственных построек;
- Сельскохозяйственные предприятия;
- Рыбоводческие хозяйства и рыбоводческие заводы;
- Предприятия по утилизации отходов;
- Предпринимательские учреждения (торговые и/или сервисные объекты, офисы,
торговые склады, автозаправочные и газозаправочные станции,
здания для технического обслуживания и ремонта автомобилей);
- Парковка.

Плотность застройки разрешена до 60%.

К участку можно подъехать по муниципальной дороге с твердым покрытием. Возможно подключение к электричеству, для чего имеется утвержденный проект. Подключение к водопроводу, канализации и отоплению должно быть выполнено на месте.

Участок свободен от обременений. На участке есть небольшой подвал из бетонных панелей и плит (виден на межевом плане), который не зарегистрирован как строение, но может быть отремонтирован, зарегистрирован и использован или удален при необходимости.

Участок находится недалеко от реки Дрикса, где можно спустить лодку на воду. До центра Елгавы можно добраться всего за 5 минут на машине. Расстояние до границы с Ригой составляет 40 км.

Городская дума одобрила строительство северного объездного моста через реки Дрикса и Лиелупе, который соединит северо-западную улицу Атомда с другой стороной Елгавы - дорогой Калничма и Локской магистралью. С точки зрения будущего, это большая добавленная стоимость земли, так как мост сократит и облегчит транспортное и грузовое сообщение с другой частью города и автомагистралями, отвлекая транспорт от центра города.

Звоните для получения дополнительной информации.