Место для вашего частного дома в Саласпилсе!

Отличный объект для инвестиций или место для вашего частного дома в Саласпилсе, на улице Лакстигалу (район Апакшстация). Данная недвижимость обладает огромным потенциалом: она одинаково хорошо подходит как для реновации существующего жилого дома, так и для строительства нового здания. Близость городских коммуникаций и площадь земельного участка гарантируют максимальную свободу для реализации любого проекта и вложения капитала.

Описание и технические данные существующего дома:

>Год постройки: 1975 год.
>Конструкции: Ленточный фундамент, наружные стены из деревянного бруса с кирпичной облицовкой.
>Отопление: Централизованная система отопления с котлом на твердом топливе (дрова).

Коммуникации (отличная база для новостройки):
На территории есть колодец (возможность быстро установить спицу, зная место забора воды и ее качество). Трехфазное подключение к электросети (16А, мощность 10.3 кВт). Прямо рядом с объектом есть возможность удобно подключиться к городскому центральному водопроводу, канализации (~3-5 м) и интернету, что существенно облегчает и ускоряет реновацию или проектирование и строительство нового дома.

Продуманная и вместительная текущая планировка:
>1-й этаж место для всей семьи:
>4 комнаты (широкие возможности для перепланировки по своему усмотрению);
>Кухня и практичная кладовая;
>Ванная комната и отдельный туалет;
>Прихожая, коридор и хозяйственное помещение;
>Котельная;
>Веранда или помещение для мастерской.

Подвальный этаж:
Практичное и компактное подвальное помещение (6 м²) для хранения консервации или вещей.

2-й этаж (над гаражом):

Вспомогательное помещение (можно обустроить или адаптировать под хранение вещей, мастерскую).

Территория и дополнительные постройки:
>Просторная, огороженная территория двора идеально подходит для размещения нового дома, сада, детской игровой площадки или зоны отдыха.
>Фруктово-ягодный сад.
>Гараж для вашего автомобиля или хранения дополнительных вещей.
>Хозяйственная постройка (39.6 м²) с дополнительным дровяным сараем: вместительное хозяйственное здание (кирпич), две комнаты, чердак для хранения вещей, садовой техники или под мастерскую.

Отличное расположение:
Тихий и спокойный район частных домов, но всего в нескольких минутах езды находится все необходимое для комфортной повседневной жизни магазины, школы, детские сады, аптеки, культурные, спортивные и медицинские учреждения, ботанический сад, пляж Даугавы (2-3 км). Удобное и быстрое транспортное сообщение с Ригой (поезд, автобус).
Саласпилс город для семей, где благополучие, комфорт и радость жизни присутствуют каждый день.

Инвестиция в будущее:
Имущество находится недалеко (~2 км) от планируемой в будущем станции RailBaltic Даугавкрасты (см. дополнительно на карте).

Доступна официальная оценка недвижимости.

Этот объект открывает широкие возможности для новых владельцев обновите существующее здание или постройте дом своей мечты с просторным садом и хорошими соседями.

Недвижимость продает владелец, без посредников.

Свяжитесь, чтобы узнать больше и договориться о времени осмотра.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, электронная почта).