Dzīvoklis Vecrīgā, kas atrodas pie Zviedru vārtiem, Aldaru ielā 12/14.

Dzīvoklis Vecrīgas neatkārtojamās atmosfēras un vēsturiskā šarma smalkiem cienītājiem, kas atrodas blakus Zviedru vārtiem, Aldaru ielā 12/14.


+++ ATRAŠANĀS VIETA: Vecrīga, Aldaru iela 12/14, blakus Zviedru vārtiem un Jēkaba kazarmām.
Blakus atrodas dažādi infrastruktūras objekti tirdzniecības un sadzīves pakalpojumu objekti, dažādi restorāni, kafejnīcas, saloni, skola, sporta komplekss. Laba sabiedriska transporta satiksme.

+++ NAMS: 2 stāvu ķieģeļu mūra dzīvojamā ēka ar mansarda stāvu, arhitektūras piemineklis, kas būvēta 13.gs., pārbūvēta 1907.gadā pēc arhitekta Hermaņa Zeiberliha projekta. Ēku kompleksā Aldaru ielā 12/14 atrodas mākslas galerija Slazds. Pieslēgums pilsētas komunikācijām. Namā ir autonomā gāzes apkure ar ūdens uzsildīšanas funkciju. Ieeja kāpņu telpā ir no Aldaru ielas puses. Slēdzama kāpņu telpa: čips. Kāpņu telpa ir sakopta un labā stāvoklī. Respektabli kaimiņi. 2023.gadā tika veikts nama jumta remonts.

+++ AUTOSTĀVVIETA: ir iespēja novietot auto pazemes maksas apsargājamā autostāvvietā blakus mājai, Jēkaba Kazarmās.

+++ ĪPAŠUMA TIESĪBAS: Dzīvokļis ir reģistrēts Rīgas pilsētas Zemesgrāmatā dzīvokļa īpašuma statusā uz fiziskas personas vārda. Iegādājoties dzīvokļi, pircējs iegūst īpašuma tiesības arī ēkai piekrītošā zemes gabala domājamām daļām.

+++ DZĪVOKĻA APRAKSTS: 41,9 kv.m. liels 2-istabu studio tipa dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu Vecrīgas neatkārtojamās atmosfēras cienītājiem.

Dzīvoklis atrodas nama 1.stāvā un dzīvokļa panoramas plastikāta stikla pakešu logs vērsts uz sakoptu pagalmu, kuru rotā liels kastanis.

Dzīvokļa viesistaba (18,7 m2) ir apvienota ar virtuves zonu. Viesistabā ir iebūvēts mākslīgs kamīns, kas rada mājīguma sajūtu.
Dzīvokļa priekštelpā (4,2 m2) ir izvietota saimniecības istaba (2,3 m2). Guļamistaba (10,6 m2) ir aprīkota ar plašu 2-vietīgo gultu un iebūvēto sienas skapi ar spoguli.

Kopīgs sanmezgs (6,1 m2). Sanmezglā ir apsildāmas grīdas. Dzīvoklī tika uzstādīti jauni stāvvadi, elektroinstalācija.

Dabīgā ozolkoka senas atjaunotas grīdas lieliski harmonizē ar Aldaru ielas 12/14 kompleksa, būvēta 13.gs. arhitektonisko stilu.
Dzīvokļa augstie griesti 2,93 m piešķir plašuma sajūtu.

Autonomā gāzes apkure ar ūdens uzsildīšanas funkciju.

Dzīvoklis ir pieprasīts gan ilgtermiņa, gan īstermiņa īrei.

Namu apsaimnieko Biedrība Aldaru 12/14. Apsaimniekošanas maksa: 0,25 EUR/m2. Maksājums remontdarbu uzkrājumu fondā: 0,10 EUR/m2.
Vidējais apsaimniekošanas un komunālo maksājumu rēķins: vasarā: ~ 50,- EUR, ziemā: 100,- EUR - 150,- EUR. Papildus tiek veikta elektroenerģijas patēriņa apmaksa pēc skaitītāja rādījuma.
Nekustamā īpašuma nodoklis 2024.gadā: 211,83 EUR.


+++ Pārdošanas cena: 115.000,- EUR.