Качественно реконструированный загородный дом с огромным потенциалом,

О собственности:
- Благоустроенный участок площадью 1,7 га с прудом, большими деревьями (огромный каштан и ясень).
- Собственность включает 1,5-этажный жилой дом, сарай и просторную беседку для семейных вечеров на свежем воздухе.
- Для маленьких членов семьи детская игровая площадка.
- Ухоженный фруктовый сад с яблонями и кустами ягод.
- Планируется асфальтированный подъездной путь в следующем году.

Жилой дом
1 этаж (130 м²):
- Просторная прихожая (12,6 м² + 12,8 м²) с встроенными шкафами (2 2,5 м).
- Гостиная (16,8 м²) с большими окнами/дверями (2 3 м).
- Кухня + столовая (29,3 м²).
- 2 спальни (11,2 м² и 14,6 м²).
- Просторная ванная комната (11,7 м²).
- Отдельный туалет (2,5 м²).
- Техническое помещение (13,8 м²).

Мансардный этаж (80 м²):
- Возможность обустроить дополнительные помещения: подведены все коммуникации (вода, канализация, электричество).

Качество реконструкции:
- Использованы только высококачественные материалы:
- Конструкция и утепление: 200 мм твердая изоляция пола, 150 мм утепление стен, двойной гипсокартон по всему дому, новые балки перекрытия.
- Окна: KÖMMERLING (50 мм, стеклопакет с 3 стеклами, 2 из них селективные) с фурнитурой ROTO.
- Отделка: Уникальный дубовый паркет с рельефом, большие напольные плитки, Cedral плиты для отделки крыши и стен (уже закуплены).
- Сантехника: Grohe.
- Электрика: Schneider.

Отопление и энергоэффективность:
- Тепловой насос Daikin Go2:
- 6 100 м проложенных труб.
- Управление удаленно через мобильное приложение.

Тёплый пол по всему дому:
- Индивидуальная регулировка зон.
- Здание отлично утеплено (полы, стены, перекрытия).

Дополнительные преимущества:
- Скважина и собственная канализация.
- Фундамент и коммуникации для строительства бани рядом с прудом.
- Тихое и спокойное место, идеально подходящее для тех, кто хочет наслаждаться тишиной, сохраняя возможность быстро добраться до центра Вентспилса.

Эта недвижимость отличная инвестиция для семей или тех, кто хочет воплотить свои идеи:
- Возможность обустроить 2-й этаж.
- Просторная территория для строительства бани или других объектов отдыха.
- Большой участок для комфортной жизни и развития.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!