Новая двухкомнатная квартира, 44 м² - 2400€/м², улица Дигнаяс 4
Проект Dignājas 4 от девелоперской компании HouseNet это новый, умный и энергоэффективный дом А класса с отличным местоположением в Риге, район Зиепниеккалнс.
Выбрав квартиру в нашем новом проекте, Вы приобретаете качественно новый уровень проживания в эксклюзивном квартирном доме клубного типа, в котором Вы обретёте спокойствие, ведь в доме всего 15 квартир.
Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на август 2023 года.
К продаже предлагаются квартиры с полной внутренней отделкой высокого качества.
Высота потолков квартир 2,7 м.
Технические характеристики здания, квартиры и территории:
1. Теплоснабжение GASO
2. Электроснабжение Sadales Tīkls
3. Цифровое телевидение и интернет Balticom
4. Канализация и водоснабжение Rīgas Ūdens
5. Видеонаблюдение HouseNet.
6. Наружные стены - газоблок (300 мм), утепленный пенополистиролом и ватой (150 мм), покрытый армирующим слоем и декоративной штукатуркой
7. Внутренние несущие стены - газоблок (300 мм), покрытый штукатуркой (20 мм) с обеих сторон, 2 слоя краски Caparol
8. Внутренние перегородки - газоблок (200 мм), покрытый штукатуркой (20 мм) с обеих сторон, 2 слоя краски Caparol
9. Междуэтажное перекрытие монолитный железобетон, покрытый тепло-звукоизоляционным слоем толщиной 50 мм, звукоизоляционной пленкой толщиной 10 мм и лёгким бетоном 50мм.
10. Крыша - монолитный железобетон - утеплена пенополистиролом (400 мм) и каменной ватой (50 мм), покрыта 2-мя слоями рубероида
11. Окна - пластиковые, 6-камерные окна Gealan, с 3-х слойным стеклопакетом
12. Входная дверь в здание алюминиевая дверь Ponzio с 3-х слойным стеклопакетом оснащённая IP домофоном FERMAX
13. Внутренние двери:
а) входная дверь квартиры - противопожарная (EI-30), звукоизолирующая (37дБ), деревянная дверь
б) комнатные двери - деревянные
14. Лестница - монолитные железобетонные конструкции.
15. Напольные покрытия:
а) в санузлах - напольная плитка из каменной массы
б) в остальных помещениях 10 мм ламинат 33 класса Kronotex c 5 мм подкладкой
16. Вентиляция:
а) выводы для установки вытяжных вентиляторов во всех санузлах
б) выводы для установки кухонных вытяжек
в) во всех окнах установлены клапаны принудительной вентиляции (Aereco)
17. Энергоснабжение:
а) разводка под розетки + установлены розетки (производитель АВВ)
б) разводка под освещение + установлены выключатели (производитель ABB)
в) разводка под наружное освещение + установлены выключатели (производитель ABB)+установлены наружные светильники (на балконах)
г) разводка кабелей для установки электрических кухонных плит и прочей кухонной техники
18. Слаботочные сети:
а) цифровое телевидение
б) сеть LAN (Интернет)
в) детекторы дыма
19. Отопление:
а) все помещения отапливаются радиаторами
б) газовый конденсатный котел BOSCH
в) отопление каждого помещения индивидуально регулируемое термостатом на радиаторе, по желанию покупателя возможна также установка электронного термостата, который программируется и управляется через интернет (доступ через специальное приложение на мобильном телефоне) и позволяющий значительно оптимизировать количество потребляемого тепла
20. Территория:
а) благоустроенная территория (асфальтированные дорожки, детская площадка, территория со светодиодным освещением и т. д. )
б) автостоянка с учетом количества квартир в доме
в) въездные ворота с автоматическим управлением
г) система IP домофона FERMAX MEET управляется через интернет (доступ через специальное приложение на мобильном телефоне), видеозвонок приходит Вам на телефон, Вы можете ответить и/или открыть дверь подъезда
д) калитка
е) видеонаблюдение Hikvision
21. Сантехника:
а) смесители - HANSGROHE
б) ванны - KALDEWEI
в) раковины - LAUFEN PRO
г) унитазы - LAUFEN PRO
Все счетчики, установленные в здании - умные с дистанционным считыванием (отопление, холодная и горячая вода, электричество).
Для снижения потребления коммунальной (общей) электроэнергии, на крыше здания установлена система солнечных батарей, что существенно сократит Ваши затраты.
Обслуживающая компания SIA Selectum Home
Жильцы дома имеют возможность получить новейшую услугу и заказать установку автомобильной электрозарядной станции возле своего паркинга (количество лимитировано).
При покупке квартиры, возможно заказать изготовление и установку кухонной мебели и техники, а также шкафы купе и другую мебель.
Жители дома имеют возможность заказать установку индивидуальной системы рекуперации воздуха.
Рядом находится автобусная остановка, школа, детский сад, станция зарядки электромобилей, кафе и рестораны, автомойка Wash and Drive, торговый центр Promo Cash and Carry
В дополнение к квартире также возможно приобрести парковочное место и подсобное помещение.
Продавец - юридическое лицо. Квартиру возможно также арендовать с правом выкупа на особо выгодных условиях: первый платёж - 10% (зачисляется на погашение суммы покупки), договор заключается на 24 месяца, арендная плата делится: 50% (зачисляется на погашение суммы покупки), 50% (уплачивается в виде арендной платы)