House Riga district, Balozi, 115 m², 1 fl., 4 rm..

For sale House in Riga district, Balozi, House area: 115 m², Land area: 696 m², Floors total: 1 fl., Number of rooms: 4 rm.. Description: Number of bedrooms: 3, Number of bathrooms: 1, Building type: Other, Heated floors, Furnishing: Unfurnished, Drive way: Grant.

Pārdodam pilnīgi jaunu energoefektīvu māju topošajā jaunajā ciematā.
Ekskluzīva vieta tieši Titurgas ezera krastā, tikai 20 minūšu braucienā no Rīgas centra. Ir īpašuma vērtējums uz 250 000 EUR.

Komunikācijas:
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- 3 fāžu elektrība;
- augstas klases gaisa rekuperācijas sistēma katrā istabā, kas nodrošina vienmērīgu gaisa apmaiņu telpās bez siltuma zuduma;
- apkure paredzēta ar siltumsūkni pēc pircēja izvēles (siltās grīdas visā mājā ar iespēju regulēt temperatūru katrā telpā atsevišķi).

Tehniskā informācija:
- dzelzsbetona pāļu pamati;
- augstas kvalitātes koka karkasa konstrukcija, ražota rūpnīcā, kas nodrošina lielisku siltuma un skaņas izolāciju;
- modernas franču ventilējamās fasādes paneļi;
- jumts membrāna un ruberoīds.

Plānojums:
- plaša viesistaba studijas tipa kopā ar virtuvi (36,2 m²), kuras panorāmas logi vērsti uz ezeru;
- 3 izolētas guļamistabas (13,5 m², 13,1 m² un 9 m²);
- sanmezgls (6,2 m²) ar dušu vai vannu pēc pircēja izvēles;
- katlu telpa/tehniskā telpa (5,4 m²);
- koridors (12 m²);
- vieta automašīnai (19,7 m²).

Māja tiek pārdota ar pilnu modernu un kvalitatīvu apdari. Iebūvētās iekšdurvis. Grīdas: viesistabā un koridorā itāļu flīzes, guļamistabās mitrumizturīgs lamināts. Trīskameru logi un balkona durvis ar spoguļplēvi ārpusē privātuma nodrošināšanai. Kondicionieris viesistabā maksimālam komfortam. Signalizācijas pieslēgums. Māja pilnībā iežogota ar žogu un aprīkota ar automātiskajiem vārtiem.

Ciematā būs savs asfaltēts ceļš, apgaismojums, šlagbaums un videonovērošana.

Tieši pie mājas labiekārtota ezera pludmale ar ģērbtuvēm, piknika vietu, soliņiem un šūpolēm. 5 minūšu brauciena attālumā atrodas Baložu centrs ar visu nepieciešamo infrastruktūru: sabiedriskā transporta pieturām, skolu, bērnudārzu, dažādiem veikaliem un citu. Ļoti zaļš un mierīgs rajons pie pašas Rīgas.