Дом в в Рижском районе, Букулти, 149 м², 2 эт., 4 комн..

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости пройдя по ссылке https://youtu.be/JSuNn-WV8Oo
Это позволит Вам ознакомиться с недвижимостью со всех сторон и понять её планировку, перед личным осмотром.

Новое предложение на рынке спешите посмотреть и приобрести!

Продаём недвижимость в тихом и спокойном месте - в Букулты, Гаркалненской волости, на берегу Большого Балтезерса.

Недвижимость представляет собой земельный участок площадью 581 м2, на котором расположены: двухэтажный кирпичный дом с гаражом (148,6 м2), беседка и теплица.

Фото и видео актуальные. Недвижимость выглядит именно так, как показано в объявлении.

Территория:
+ 581 м2, правильной прямоугольной формы, не затапливается, нет стоячей воды, всегда солнечно, мало тени;
+ облагорожена - клумбы, ягодные кусты, фруктовые и декоративные деревья;
+ огорожена со всех сторон забором;
+ очень тихо находится на тупиковой улице, трасса находится далеко и не мешает;
+ достаточно места для всего парковки автомобиля, активного и спокойного отдыха, сада и огорода;

Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году. Все документы в порядке, в собственности у одной семьи с момента постройки;
+ окна в жилых комнатах выходят на все стороны, кроме северной - минимальные теплопотери и естественное освещение в течении всего дня;
+ при строительстве были использованы лучшие материалы того времени;
+ пирог стен: керамзитобетонные блоки, кирпич, утепление пенопласт;
+ новое покрытие крыши, сделана летом 2025 года металлический вальцклик профиль, утепление - каменная вата;
+ железобетонный блочный фундамент;
+ железобетонные панельные перекрытия;

Планировка дома:
+ подвальный этаж: котельная, подвал/место хранения;
+ первый этаж: кухня, объединённая с гостиной, туалет/душевая, прихожая с лестницей, гараж;
+ второй этаж: гостиная, две спальни, выход на чердак;

Коммунальные услуги:
+ отопление гранульный котёл с возможностью удалённого управления, новые чугунные радиаторы отопления с регуляторами на каждом и медной разводкой труб отопления. Есть большой запас гранул;
+ городские вода и канализация, также есть своя спица;
+ электричество сейчас 1 фаза, можно подключить 3 фазы, как было раньше, 20А;
+ газ есть в соседних домах, можно подвести, если есть необходимость;
+ низкие коммунальные платежи около 53 евро/месяц, включая все платежи (электричество 35 евро, вывоз мусора 8 евро, вода 10 евро) + зимой отопление;
+ налог на недвижимость - 200 евро в год;

+ без долгов и отягощений;
+ вся бытовая техника и мебель, которые вы видите на фото, включены в стоимость дома и остаются покупателю;
+ вся необходимая инфраструктура легко доступна: близость к Риге, два продуктовых магазина, общественный транспорт, два места для купания - всё в шаговой доступности.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Осмотр возможен только по предварительной договорённости!

При продаже в посредниках не нуждаюсь.

При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку или продать Вашу недвижимость.