Коммерческое помещение 397 м2

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 397 м2, которое может быть использовано для разных видов деятельности: магазин, хостел, кафе, пиццерия или другой производственный цех пищевой продукции, салон или врачебный кабинет, офис компании. Так же есть возможность второй этаж помещений (143м2 с высотой потолков 3.8 м2) перевести в жилой фонд и спланировать квартиры с отдельным входом (до 1998 года данные помещения использовались как квартиры).

Цена объекта: 165 000 EUR

Описание:

Помещения находятся на первом (полуподвальном) и втором этажах. Четыре отдельных входа. Занимаемые площади на 1ом этаже: 254 м2, на втором 143 м2.
Высота потолков на первом этаже 2,45м, на втором этаже 3,85м.
Все помещения полностью отремонтированы в 2009 году: был произведён внутренний капитальный ремонт существующих помещений, а также достроены помещения площадью 100 М2. Так же к помещениям относятся складские помещения площадью примерно 50 м2 (могут быть использованы для хранения стройматериалов, дров и прочего.

Коммуникации:
- трёхфазное электричество
- собственное газовое отопление
- вода и канализация городские
- Lattelecom

На данный момент используемое отопление газ. Но есть возможность установки каминов и экономичных печей (например Tulikivi), так как ранее данные помещения отапливались именно печами, и существуют дымоходные каналы и фундаменты под печи. Так же есть возможность установки парка солнечных панелей или коллекторов на балконе данных помещений (полезная площадь данного балкона около 100м2)


Так же:
- отдельные системы вентиляции всех залов.
- кондиционер
- система видеонаблюдения.
- система противопожарной сигнализации

Удобный подъезд со двора дома. Дворовая территория закрывается на шлагбаум.
Парковочные места вдоль здания на главной улице.
Очень удобное расположение: ЖД вокзал 100м, Оздоровительный центр Земгале 50м, в 200 метра ведётся строительство нового городского рынка, а также автовокзала.
Кад. номер 0900 900 9503
www.argo.lv