Pārdod nekustamo īpašuma kompleksu - Kuldīgā, Planīcas ielā Nr.75 .
SIA ''Rajaks - Sakarā ar saimnieciskās darbības izbeigšanu - tiek pārdots ļoti labā teicamā stāvoklī nekustamais īpašuma komplekss Kuldīgā, Planīcas ielā Nr.75 .
Nekustamā īpašuma pielietojums - plaša spektra uzņēmējdarbībai: industriālai ražošanai transporta uzņēmumu bāzei, kā noliktavas dažādu preču ražošanai, loģistikas, stāvlaukumu, pārtikas ražotājiem sēņu un ogu iepirkšanai, šķirošana, pārstrādei. Ir visa nepieciešamā infrastruktūra!
Piezīme! 2022.-2023.gadā tika veikti kārtējie kapitālie ieguldījumi ap 400 000 eur. ( Nebija doma pārtraukt biznesu)! Jaunas visu ēku ārējo sienu apšuves, logu nomaiņas, jumtu, laukumu betonēšana (ar armēšanu), zemes darbi - lietus ūdens, kanalizāciju, iekštelpu ofisa remonts, u.c nozīmīgi darbi kopējā infrastruktūrā!
Nekustamais īpašums ierakstīti savā Zemesgrāmatā - Planīcas Nr. 75 .
Informācijai! Blakus ir otrs īpašums - Planīcas Nr. 79 un abi īpašumi saplūst kopā! To rakstu tāpēc, ja rodas kādam velme iegādāties otru īpašumu vai abus kopā.
Piezīme! Katram īpašumam ir sava atsevišķa piekļuve - piebraukšana pa asfaltētu ceļu, savs elektrības pieslēgums, savs dziļurbums ūdens apgādei, jauns TET sakaru optikas pieslēgums. Visa teritorija ir aprīkota ar 37 gb ārējām un iekšējām video kamerām, apsardzes signalizāciju, telpas nodrošinātas ar ugunsdzēšamo aparātu klātbūtni. Visa teritorija ir aprīkota ar automātisko diennakts apgaismojumu kas darbojas autonomi, bez cilvēku resursu piesaistes. Kopējo elektrības ievada jaudu abos objektos veido 5 digitālās uzskaites, kas sastāda pa abiem objektiem kopā = 655 A - Tālāk atšifrējums pa objektiem.
Pielikumā- katra objekta -nekustamā īpašuma SIA Ober Haus Vērtēšanas Servisa- veiktais īpašuma vērtējums no 2024.gada marts - pdf. formātā !
1. Planīcas Nr. 75 īpašums .
Kopējā teritorijas platība -1,2506 ha, uz kuras atrodas - 5 būves! Visa teritorija ir asfaltēta un betonēta. Īpašumā - Planīcas Nr. 75 ir 3 gb digitālās elektrības uzskaites ar kopējā ievada jauda. 250A +125A+ 100A = 475A kopā.
1) Materiālu noliktava ar rampu atrodas divas lielas noliktavas 596,4 m2, kur griestu augstums 4,9 m. Centrālais ofiss 2 stāvos viss mēbelēts, WC, boilers, duša - 77,7m2 nav nepieciešams iekštelpu remonts, kā arī divas viena stāva garāžas - saimniecības telpas. 17,9 m2 un 28,9 m2 .
2) Viena stāva garāžu komplekss 6 dažāda izmēra noliktavas - garāžas, (skatīt telpu patību inventarizācijā) . Kopējā telpu platība 316,6 m2. griestu augstums (2,8 m-3,1 m )
3) Caurlaides viena stāva ēka - 9 dažāda izmēra telpas, kur atrodas viss sanitārais mezgls - WC, boilers, dušas izremontētas atpūtas telpas. Ēkai ir divas atsevišķas ieejas. Kopējā telpu platība - 48,6 m2.
4) Noliktava 2 stāvu ēka, kur 1.stāvs -27,5m2 pagaidām ir ierīkota degvielas glabātava. Telpa aprīkota ar ventilāciju un ugunsdzēšamo aparātu drošību. Otrā stāvs -12,5m2 - atrodas centrālā video un signalizācijas kopējās pultis dežurantu telpa ar video kameru monitoriem utt. Kopējā telpu platība - 40,0 m2.
5) Angārs pārtikas noliktava atrodas 5 dažādas telpas, (skatīt telpu platību inventarizācijā) - kameras pārtikas produktu (pārtikas, sēņu, ogu ,utt. atdzesēšanai un mitrumu noņemšanai). 1. un 2. Telpa aukstuma kameras ideālā darba kārtībā. Temperatūras režīms no +1 /+5 (Informācijai). Katrā kamerā var vienlaicīgi atdzesēt pārtiku, sēnes, ogas utt. - 2.5 refrižeratoru, fūru tilpumu! 3.telpa kamera noliktava šķirošanas cehs, nav pieslēgta pie aukstuma iekārtām. Pa vidu 4. telpa - loģistikas telpa apkalpojot kameras. 5.telpa liela, gaiša telpa, šķirošana, pārstrādei utt. Ēkai pilnībā 2022.gadā nomainījām visu ārējo apšuvumu, uzlikām jaunu jumtu! Griestu augstums 4,9 m. Visa teritorija labiekārtota , asfaltēta, betonēta, apzaļumota, utt. Kopējā 5 telpu platība - 216,4 m2.
Piezīme: Uz teritorijas - Planīcas 75 zemes ir citai personai piederoša neliela galdniecība. Zeme visa ir mūsu! Tā vēsturiski ir izveidojies, bet pluss ir tas, ka netraucē un neapgrūtina nekādi nevienam no objektiem savu saimniecisko darbību. Stabils pastāvīgs - īrnieks ar garantētu īres maksu!
Piezīme: Iekārtu, ofisa mēbeļu utt. sarakstu un cenas neliku! Ja ir vēlēšanās - varu atsevišķi pārdot utt. Lūdzu brauciet skatīties klātienē uz vietas! Zvaniet, rakstiet - Esmu atvērts sarunām!
Cena Planīcas 75 - Centrālais īpašums ar ēkām - betonētiem laukumiem = 320 000 eur