Perspektīvs investīciju objekts Teikā - divstāvu namīpašums

Perspektīvs investīciju objekts Teikā - divstāvu namīpašums ar 5 dzīvokļiem un 3777 m² Zemi.

Māja celta 1933. gadā, ķieģeļu mūra pamati un koka karkasa konstrukcija ar koka pārsegumiem. Jumtu klāj metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Kopējā ēkas platība - 347.1 m², griestu augstums pirmajā stāvā - 2.9 metri, otrajā stāvā - 2.4 metri.

Īpašumam ir izveidots 3 fāzu elektrības, gāzes, ūdensvada un kanalizācijas pieslēgums. Divos dzīvokļos uzstādīti gāzes apkures katli, karstajam ūdenim tiek izmantota gan gāze, gan elektriskie boileri.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvoklis ar 2 istabām, virtuvi un priekštelpu (52.9 m²);
- dzīvoklis ar 2 istabām, virtuvi, vannas istabu un priekštelpu (58.7 m²);
- koplietošanas tualete (2.1 m²);
- kāpņu telpa (3.7 m²).

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvoklis ar 1 istabu un virtuvi (28.9 m²);
- dzīvoklis ar 1 istabu, virtuvi un mantu glabātuvi (26.0 m²);
- dzīvoklis ar 2 istabām, virtuvi, mantu glabātuvi, priekštelpu (41.9 m²);
- koplietošanas tualete (0.9 m²);
- kāpņu telpa, gaitenis (10.9 m²).

Plašs pagrabstāvs ar iespēju tajā novietot automašīnu, izmantot kā darbnīcu, mantu glabātuves utt.

Īpašumā plašs zemes gabals, uz kura atrodas daļa no blakus esošās daudzdzīvokļu ēkas. Par zemes gabala izmantošanu ir sakārtotas nomas attiecības.

Nepieciešamības gadījumā iespējams demontēt esošo ēku un izmantot īpašumu citiem mērķiem. Atbilstoši detālplānojumam zemes gabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC2).

Galvenie zemes gabala izmantošanas veidi:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve.

Teicama lokācija pieprasītā apkaimē ar attīstītu apkārtējo infrastruktūru. Pastaigas attālumā pieejamas sabiedriskā transporta pieturas, pārtikas veikali un lielveikali, pasta nodaļa, izglītības iestādes dažādām vecuma grupām. Tuvumā t/c Domina Shopping, līdz pilsētas centram vien 5 minūšu brauciens ar auto.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


Перспективный объект для инвестиций в Тейке двухэтажное здание на 5 квартир и 3777 м² земли.

Дом построен в 1933 году, кирпичный фундамент, деревянный каркас с деревянными перекрытиями. Крыша покрыта металлическими листами с антикоррозийным покрытием. Общая площадь здания 347, 1 м², высота потолков на первом этаже 2, 9 метра, на втором этаже 2, 4 метра.

Установлено подключение к 3-фазному электричеству, газопроводу, водопроводу и канализации. В двух квартирах установлены газовые отопительные котлы, для горячей воды используются как газ, так и электрические бойлеры.

Описание планировки первого этажа:
- квартира с 2 комнатами, кухней и прихожей (52, 9 м²);
- квартира с 2 комнатами, кухней, санузлом и прихожей (58, 7 м²);
- общий туалет (2, 1 м²);
- лестница (3, 7 м²).

Описание планировки второго этажа:
- квартира с 1 комнатой и кухней (28, 9 м²);
- квартира с 1 комнатой, кухней и кладовой (26, 0 м²);
- квартира с 2 комнатами, кухней, кладовой, прихожей (41, 9 м²);
- общий туалет (0, 9 м²);
- лестница, коридор (10, 9 м²).

Просторный подвал с возможностью загнать туда авто, или использовать как мастерскую, склад итд.

В собственности большой земельный участок, на котором расположена часть соседнего жилого дома. На пользование земельным участком заключены отношения аренды.

При необходимости есть возможность демонтировать существующее здание и использовать имущество для других целей. Согласно детальному плану земельный участок расположен в районе Смешанного центрально го строительства (JC2). Основные виды использования земельного участка:
- строительство частных домов;
- строительство рядных домов;
- строительство многоквартирных домов;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли или обслуживания.

Отличное расположение в востребованном районе с развитой окружающей инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и супермаркеты, почта, учебные заведения для разных возрастных групп. Рядом т/ц Domina Shopping, до центра города всего 5 минут на машине.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.