Saulains 2-istabu dzīvoklis Rīgas centrā, Ganību dambī 17.

Saulains 2-istabu dzīvoklis Rīgas centrā, Ganību dambī 17, Eksporta ielas rajonā.


+++ ATRAŠANĀS VIETA: Rīgas centrs, Ganību dambis 17 (krustojumā ar Lugažu ielu), Eksporta ielas rajonā, netālu no Rīgas Tirdzniecības Ostas un Daugavas.

Blakus atrodas dažādi infrastruktūras objekti: sporta un atpūtas komplekss Joker klubs, Rīgas volejbola centra sporta zāle, fitnesa studija, Ķīnas Tautas Republikas vēstniecība, kultūras centrs Hanzas perons, bērnu dārzs (50 m attālumā), Rīgas Kultūru vidusskola, Rīgas 36.pirmsskolas izglītības iestāde, medicīnas centrs Via Una, Benu aptieka, lielveikals Maxima, lielveikals Rimi, veikals Elvi, DUS Trest.
Laba sabiedriskā transporta satiksme: 5. tramvaja, 2. autobusa un vairāku trolejbusu pietura Lugažu iela. Ganību dambī atrodas arī trolejbusu parks.


+++ NAMS: 4.stāvu 1958.g. ķieģeļu mūra Staļina laika dzīvojamā ēka. Pieslēgums pilsētas komunikācijām: centrālā apkure, gāzes, karstā un aukstā ūdens apgāde, kanalizācija, elektrība. Namā kopskaitā ir 41 dzīvoklis, 1.stāvā atrodas pārtikas veikals Elvi, kravas automobiļu rezerves daļu veikals. Mājai ir nomainīts jumts.
Ieeja kāpņu telpa ir izvietota no plaša, zaļa pagalma puses. Koda atslēga uz dzelzs kāpņu telpas durvīm. Namrunis. Kāpņu telpa ir sakopta un labā stāvoklī. Lifts nav. Katrā stāvā izvietoti 3 dzīvokļi. Respektabli, klusi, laipni kaimiņi.

+++ AUTOSTĀVVIETA: ir iespēja b/m novietot auto nama pagalmā (tiek izsniegta caurlaide). Teritorijas stāvlaukums noklāts ar asfaltbetona segumu.
Auto var novietot arī maksas apsargājamā autostāvvietā netālu no mājas, Lugažu ielā.

+++ ĪPAŠUMA TIESĪBAS: Dzīvokļa īpašums ir reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatā. Iegādājoties dzīvokļi, pircējs iegūst īpašuma tiesības arī uz kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas. Namam piekrītošs zemesgabals tiek nomāts. Zemes lietošanas maksa sastāda 9,53 EUR/mēnesī. Dzīvoklim nav nekādu apgrūtinājumu, tajā neviens nedzīvo, uzreiz var ievākties.

+++ DZĪVOKĻA APRAKSTS: saulains, kluss, silts 53,58 kv.m. liels 2-istabu dzīvoklis.

Dzīvoklis atrodas 4.stāva nama 4.stāvā. Dzīvokļa logi ir vērsti gan uz Ganību dambi, gan uz plaša, zaļa pagalma pusi. Uz plašajām dzīvokļa palodzēm var novietot podus ar ziediem.

Dzīvoklī nesen tika veikts kapitālais remonts: tika veikta elektroinstalācijas maiņa, ūdens stāvvadu maiņa. Dzīvoklī ir plastikāta stikla pakešu logi, čuguna radiatori. Lamināta grīda. Vannas istabā un WC flīžu grīda, ūdens skaitītāji. Dzīvokļa augstie griesti 3,20 m piešķir plašuma sajūtu. Dubultās ieejas durvis.

Dzīvokļa plānojums:
*** 2 izolētas istabas: 16,9 m2 un 12,7 m2;
*** Virtuve: 7,9 m2;
*** Priekštelpa: 10,8 m2;
*** Dušas telpa: 3 m2;
*** WC: 1,1, m2;
*** Saimniecības telpa: 0,9 m2.

Dzīvokļa tapešu gaišie, siltie toņi rada mājīguma sajūtu.

Namu apsaimnieko SIA Rīgas Namu Pārvaldnieks. Apsaminiekošanas maksa: 0,58 EUR/m2.

Vidējais apsaimniekošanas un komunālo maksājumu rēķins: ziemā kopā ar apkuri apmēram 75,- EUR, pēc apkures atslēgšanas: 210,- EUR, t.sk.,:
*** Apsaminiekošanas maksa: 0,58 EUR/m2;
*** Uzkrājums nākamo periodu remonta darbiem: 0,24 EUR/kv.m.;
*** Zemes lietošanas maksa: 9,53 EUR/mēnesī.

Dzīvoklis var kalpot kā laba investīcija turpmākai izīrēšanai.

+++ PĀRDOŠANAS CENA: 83.900,- EUR.

Dzīvokli ir iespējams iegādāties kredītā. Pilns juridiskais atbalsts (rokasnaudas, pirkuma līgums, pieņemšanas-nodošanas akts) līdz pat atslēgu nodošanai. Palīdzēšu ar vērtējuma sagatavošanu īpašumam. Droši zvaniet, parādīšu dzīvokli Jums ērtā laikā.