Дом в в Рижском районе, Спилве, 274 м², 2 эт., 5 комн..

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости пройдя по ссылке https://youtu.be/BJLCfOShPZ0

Продаем ухоженную недвижимость в тихом и спокойном месте в Спилве.

Недвижимость представляет собой большой участок площадью 1286 м², на котором расположен двухэтажный жилой дом площадью 274 м² с гаражом и террасой. Дом хорошо ухожен, готов к проживанию и не требует вложений.

Территория:
+ большой участок площадью 1286 м², правильной прямоугольной формы, высокий, не затапливается, вода не стоит;
+ благоустроенная газон, фруктовые деревья, кустарники, туи, брусчатка при входе;
+ огорожена со всех сторон;
+ оборудована сигнализацией и видеонаблюдением;
+ двое откатных ворот для автомобилей с дистанционным управлением;
+ подъезд к дому по новой асфальтированной дороге с освещением, которая зимой очищается от снега грейдером;
+ въезд на территорию посёлка через шлагбаум;

Дом:
+ построен в 2008 году и сдан в эксплуатацию в 2009 году, все документы в порядке, один собственник с момента постройки;
+ все материалы, которые использовались при строительстве, можно увидеть на фото;
+ установлены качественные окна и входные двери стеклопакеты;
+ отопление в 2023 году установлен новый газовый котел Bosch 15 кВт, камин, теплый пол, современный инверторный кондиционер AlpicAir, с ионизацией воздуха и различными функциями как обогрева, так и охлаждения, самоочистки;
+ солнечные панели на крыше установлены в 2021 году;

Планировка основного дома:
+ первый этаж: прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, гардеробная, душевая, совмещенная с туалетом, котельная, гараж, терраса с выходом из трёх комнат; Снаружи: четыре мощёных парковочных места возле дома, сарайчик для инструментов;
+ второй этаж: комната отдыха, кабинет с балконом, хозяйская спальня с просторным балконом, просторная ванная комната, совмещенная с туалетом;

Коммунальные услуги:
+ городская вода и канализация;
+ центральный газ;
+ 3-фазное электричество 20А;
+ оптический интернет TET;
+ расходы на обслуживание летом около 100 евро, зимой около 300 евро, включая все платежи (охрана, электричество, отопление, интернет, членские взносы, вывоз мусора, вода);
+ налог на недвижимость - 300 евро в год.

+ Без долгов и отягощений;
+ Быстрое освобождение в течение одного месяца;
+ Вся бытовая техника и мебель, которые вы видите на фото, включены в стоимость дома и остаются покупателю;

+ Вся необходимая инфраструктура легко доступна: близость к Риге, электричка в шаговой доступности, школьный автобус до Пиньков, велодорожки до Иманты и Юрмалы, продуктовый магазин LaTS, парк рододендронов.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Просмотр возможен только по предварительной договоренности!

При продаже в посредниках не нуждаюсь.

При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку, получить кредит или продать другую недвижимость.